VOTRE DEVIS GRATUIT IMMEDIAT ET SANS ENGAGEMENT

Diagnostic gaz

Diagnostic immobilier Chartres

Le diagnostic gaz est obligatoire avant la vente d'un bien immobilier équipé d'une installation au gaz lorsque cette installation a plus de 15 ans.

Si le logement est raccordé au gaz de ville le diagnostic gaz est obligatoire dès que l'installation date de plus de 15 ans.

Lorsque le bien dispose d'une installation au gaz par citerne, bouteilles ou bonbonnes, le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation a plus de 15 ans et que des appareils fixes y sont raccordés.

Le diagnostic gaz doit obligatoirement être conduit par un opérateur certifié du diagnostic gaz.

Le diagnostiqueur immobilier qui conduit le diagnostic gaz ne procède pas à une remise aux normes de l'installation mais contrôle l'installation afin de détecter les éventuels risques qu'elle pourrait faire courir aux occupants et au voisinage.

Les installations défectueuses au gaz sont la cause d'intoxications au gaz ou au monoxyde de carbone, d'incendies et d'explosions.

Le contrôle de l'installation au gaz effectué par le diagnostiqueur immobilier lors du diagnostic gaz porte sur l'intégralité de l'installation depuis le compteur ou la distribution jusqu'aux appareils fonctionnant au gaz. Le contrôle comprend une vérification des tuyaux souples et rigides, des vannes et robinets et des sécurités de fonctionnement des appareils fixes fonctionnant au gaz.

A l'occasion du diagnostic gaz, le diagnostiqueur immobilier contrôle également la présence et l'état des aérations obligatoires en présence d'appareils à combustion destinées à prévenir les risques d'intoxication au monoxyde de carbone.

L'absence de compte-rendu du diagnostic gaz lors de la signature de l'acte de vente peut faire annuler la transaction sans pénalité par l'acheteur.

Si le vendeur ne fait pas effectuer le diagnostic gaz obligatoire avant la vente, il perd sa garantie de vice caché de la construction et peut être obligé de remettre à ses frais l'installation de gaz aux normes actuelles après la conclusion de la vente et l'entrée dans les lieux de l'acquéreur.

La durée de validité du diagnostic gaz est de 3 ans.

On compte à Chartres près de 400 résidences secondaires et environ 1 700 logements vacants pour un parc immobilier d'un peu plus de 20 000 logements. Ce sont 10 000 logements nouveaux qui se sont érigés à Chartres depuis la fin des années 60. Pendant ces mêmes années la démographie de Chartres a connu des fluctuations irrégulières avec au total environ 5 000 habitants supplémentaires. A Chartres, près de sept logements sur dix sont des appartements en immeubles. Les propriétaires représentent à Chartres 36% des occupants des logements.

Nous intervenons près de chez vous

Diagnostic immobilier Chartres - Maintenon - Epernon - Saint-Arnoult-en-Yvelines - Dourdan - Hanches - Auneau - Gif-sur-Yvette - Elancourt - Coignières - Houdan - Ablis - Etampes - Trappes - Elancourt - Maurepas - Gallardon - Les Essarts-le-Roi - Yvelines - Rambouillet - Ile-de-France - Essonne - Eure-et-Loir