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DPE volontaire

Diagnostic immobilier Maurepas

Le DPE volontaire est l'appellation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) effectué hors obligation liée à la vente ou à la location d'un bien immobilier.

Toutefois, le DPE volontaire est obligatoire pour les ERP (Etablissements Recevant du Public) de catégorie 1 à 4 et pour les parties communes des copropriétés de moins de 50 lots équipées d'un système collectif de chauffage ou de rafraîchissement (l'audit énergétique pour les copropriétés de plus de 50 lots).

Le DPE volontaire peut être effectué à tout moment par un particulier ou une entreprise dans le but d'améliorer la performance thermique d'un bien immobilier afin de réduire les consommations et de limiter les dépenses en énergie.

Le DPE volontaire est une analyse des consommations en énergie selon la structure, les isolants et les performances des systèmes de chauffage, de rafraîchissement et de production d'eau chaude sanitaire du bien immobilier assortie d'une étude sur les moyens de les réduire tout en améliorant le confort des occupants.

Le DPE volontaire est obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié inscrit sur l'annuaire officiel du ministère et reconnu par l'ADEME. Son exécution ouvre droit à un crédit d'impôt.

Le DPE volontaire peut également être requis par les banques et organismes ayant octroyé des aides financières et fiscales destinées à inciter à l'amélioration de la performance thermique : prêt à taux zéro (Eco PTZ, PTZ +), défiscalisation (Loi Scellier BBC), crédit d'impôt, aides nationales, régionales et départementales (ANAH, caisse de retraite…)

Première étape essentielle à l'amélioration de la performance énergétique, le DPE volontaire est l'étude et le conseil du diagnostiquer immobilier pour diminuer efficacement les dépenses énergétiques, limiter les factures d'énergie et préserver le pouvoir d'achat des ménages en écartant le spectre de la précarité énergétique.

Maurepas dispose d'un parc immobilier d'environ 8 160 logements dont moins de 50 résidences secondaires et un peu plus de 300 logements vacants. L'immobilier à Maurepas a connu une forte croissance jusqu'au début des années 80 suivie d'une croissance ralentie depuis. La démographie de Maurepas suit une courbe parallèle à celle des constructions immobilières. 54% des logements de Maurepas sont situés en appartements dans des immeubles. 67% des résidents de Maurepas sont propriétaires de leur logement.

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